Tetramodul iz Belog Manastira gradi kuće i turističke jedinice od čeličnih modula: proizvedene u pogonu, montirane na vašoj parceli, s istom dozvolom i upisom kao zidana kuća.
Besplatno i bez obveze. Gotov objekt možete pogledati u Belom Manastiru.
Kad ljudi čuju „moduli”, pomisle na limeni kontejner bez izolacije ili kućicu na kotačima za povremeno stanovanje. Naši su objekti trajni, s čeličnom nosivom konstrukcijom, projektirani prema važećim propisima.
Projektna dokumentacija i dozvole iste su kao za klasičnu gradnju. Nakon tehničkog pregleda i uporabne dozvole objekt se upisuje u zemljišnu knjigu i može se financirati stambenim kreditom.
Zid čine fasada, EPS 10–12 cm, aqua panel, čelična konstrukcija s kamenom vunom 15 cm, OSB, parna membrana i gips. U podu je kamena vuna 15 cm i cementna glazura s podnim grijanjem, a krov nosi Bauder hidroizolaciju, PIR 6 cm i sendvič panel 12 cm.
Konstrukcija je od čelika (na TM01 kvalitete S355 J2), negoriva i potresno otporna. Jamstvo dajemo do 10 godina na konstrukciju i ravni krov.
Fotografije: izvedeni objekt TM01, Beli Manastir.
Cijene su javne da odmah vidite uklapa li vam se budžet, prije ikakvog razgovora.
VizualizacijaVikendica, turistička jedinica
Vikendica, turistička jedinica za iznajmljivanje ili prva jedinica budućeg kampa.
VizualizacijaVikendica, apartman
Vikendica za obitelj ili apartman kojem treba odvojena spavaća soba.
Vizualizacija · TM02Obiteljska kuća
Obiteljska kuća za stalno stanovanje.
Između njih je TM48: 48 m², 4 modula, dvosobna jedinica ili apartman, a cijenu dobivate u ponudi.
Sve iz desnog stupca možemo preuzeti i izvesti, pa dobivate ključ u ruke od jednog partnera, a kod više jedinica cijena po jedinici pada.
Ako računate da za 45.000 € dobivate i zemljište, temeljnu ploču i priključke, nećemo se uklopiti u vaš budžet. Ta je cijena za samu jedinicu bez PDV-a i zato je pišemo unaprijed.
Provjeravamo što vaša parcela dopušta, koja je namjena i koliki je okvirni budžet.
Oko tjedan danaDobivate tlocrt, 3D prikaz i ponudu ključ u ruke s fiksnom cijenom i opsegom.
2 do 3 tjednaNaš projektantski tim izrađuje glavni projekt i vodi ishođenje građevinske dozvole.
Ovisi o nadležnom ureduModuli nastaju u pogonu dok se na parceli radi temeljna ploča, bez mokrih procesa i bez čekanja na vrijeme.
ParalelnoDoprema, postavljanje modula na parcelu (3 do 7 dana), spajanje instalacija i završna obrada.
Ukupno 3 do 4 mjeseca od pravomoćne dozvoleKoliko će trajati ishođenje dozvole ovisi o nadležnom uredu i na to nemamo utjecaja. Rok od 3 do 4 mjeseca računa se od dana kad dozvola postane pravomoćna.
Razred A+ odnosi se na TM01. Za vaš objekt razred ovisi o projektu, pa ga ne obećavamo unaprijed.
Obiteljska kuća od oko 100 m², trenutačno u izvedbi. Useljenje je planirano za listopad 2026.
Naši dosadašnji kupci odlučili su se tek kad su gotov objekt vidjeli uživo. Zato vas pozivamo da pogledate TM01 u Belom Manastiru, posjet je besplatan i bez obveze.
Fiksnu cijenu i opseg ugovaramo prije izvedbe, pa nema naknadnih radova ni pomicanja proračuna tijekom gradnje.
Projektiranje, konstrukcija, ovojnica, instalacije i unutarnja obrada idu preko jednog ugovora, pa ne usklađujete više izvođača.
Vlastiti projektantski tim radi dokumentaciju i podršku oko dozvola i priključaka. Ako parcelu tek tražite, pomažemo i u traženju.
Objekt se kasnije proširuje dodavanjem modula, a TM24 i TM36 mogu se i premjestiti na drugu lokaciju.
Postavljamo nekoliko pitanja da idejno rješenje i ponuda budu konkretni za vašu parcelu i budžet.
Korak 1 od 4
Da. Prolazi istu projektnu dokumentaciju i dozvole kao klasična gradnja, a nakon tehničkog pregleda i uporabne dozvole upisuje se u zemljišnu knjigu kao svaka druga kuća.
Može. Objekt je upisana nekretnina pa se može financirati stambenim kreditom. Uvjete i odobrenje kredita određuje vaša banka, na to nemamo utjecaja.
Od pravomoćne građevinske dozvole do primopredaje treba 3 do 4 mjeseca, a sami moduli postavljaju se na parcelu za 3 do 7 dana. Dozvolu ishodi naš projektantski tim, ali koliko će to trajati ovisi o nadležnom uredu i to ne možemo obećati.
Čelična konstrukcija, ovojnica s izolacijom i fasadom, krov s hidroizolacijom, vanjska stolarija, elektroinstalacije i vodovod, grijanje i hlađenje, unutarnja obrada i podovi te kupaonica s opremom i osnovna kuhinja. Posebno se ugovaraju zemljište, projekt i dozvole, temeljna ploča, priključci, transport i montaža, terasa, namještaj i PDV. Sve to možemo preuzeti i izvesti ključ u ruke.
Može. Proširuje se dodavanjem modula, osnovni modul je 6,00 × 2,30 m, a isti modul koristimo od 24 m² do višestambene zgrade. Premještanje je izvedivo, najjednostavnije kod TM24 i TM36.
Gradimo u Slavoniji i Baranji i širimo se na cijelu Hrvatsku. Gotov objekt TM01 možete pogledati u Belom Manastiru, besplatno i bez obveze. Napišite u upitu da želite posjet i dogovorit ćemo termin.
Pošaljite upit, provjerit ćemo što vaša parcela dopušta i pripremiti tlocrt, 3D prikaz i ponudu s fiksnom cijenom, bez obveze.
